تقرير مفصل عن أداء الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت بالربع الأول 2025

شهدت موجودات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت نمواً بنسبة 6.8% خلال الربع الأول من عام 2025، حيث ارتفعت من 6.08 مليارات دينار في مارس 2024 إلى 6.5 مليارات دينار بنهاية مارس 2025، بزيادة قدرها 417 مليون دينار. في المقابل، بلغت المطلوبات 3.2 مليارات دينار، مرتفعة بنسبة 7.3% مقارنة بـ3.03 مليارات دينار في نفس الفترة السابقة، لتشكل المطلوبات 49.9% من إجمالي الموجودات، مقارنة بـ50.1% في العام الماضي.

ترتيب الشركات حسب قيمة الموجودات:

• شركة المباني: 1.66 مليار دينار (الأكبر في الحجم)، بزيادة من 1.43 مليار.

• شركة العقارات المتحدة: 675 مليون دينار.

• شركة التمدين العقارية: 619 مليون دينار.

• شركة التجارية العقارية: 576 مليون دينار.

• شركة الوطنية العقارية: 551 مليون دينار.

أكبر معدلات النمو في الموجودات:

• مدينة الأعمال الكويتية العقارية: نمو 51%، من 85.8 مليون إلى 129 مليون دينار.

• دلقان العقارية: نمو 49%.

• مجموعة أسس القابضة: نمو 25.9%.

• المباني: نمو 15.8%.

• عقارات الكويت: نمو 15.1%.

الشركات الأكثر انخفاضاً في الموجودات:

• الكويتية العقارية القابضة: انخفاض 37.3% (من 22.2 إلى 13.9 مليون).

• مراكز التجارة العقارية: انخفاض 33.2%.

• المزايا القابضة: انخفاض 12%.

• العربية العقارية: انخفاض 7.7%.

• المساكن الدولية للتطوير العقاري: انخفاض 7.1%.

ترتيب الشركات حسب قيمة المطلوبات:

• المباني: 882 مليون دينار (الأعلى)، مقارنة بـ735 مليون.

• العقارات المتحدة: 466 مليون دينار.

• الصالحية العقارية: 338 مليون دينار.

• عقارات الكويت: 278 مليون دينار.

• التجارية العقارية: 253 مليون دينار.

أكبر معدلات النمو في المطلوبات:

• سنام العقارية: ارتفاع 296% (من 106 آلاف إلى 421 ألف دينار).

• دلقان العقارية: ارتفاع 224%.

• مدينة الأعمال الكويتية العقارية: ارتفاع 106%.

• مجموعة أسس القابضة: ارتفاع 66%.

• مشاعر القابضة: ارتفاع 24%.

الشركات الأكثر انخفاضاً في المطلوبات:

• مراكز التجارة العقارية: تراجع 47.1%.

• الكويتية العقارية القابضة: تراجع 35.3%.

• العربية العقارية: تراجع 16.07%.

• المزايا القابضة: تراجع 16%.

• دار الثريا العقارية: تراجع 11%.